智慧住宅成為日本營造業新戰場

日本營造業近年推行智慧住宅，除了能自行發電的節能住宅之外，更有業者著眼於物聯網智慧家庭，透過手機App、甚至是AI音響，控制各種家電、及窗簾等住宅設備，開發網路世代對住宅的新需求。

像是以住宅改建為主要業務的RISE，與開發IT機器為主的業者Sousei攜手合作，預計2018年5月將在千葉市幕張住宅展示區展出智慧住宅樣品屋。消費者可以透過App進行操作，Sousei所開發的IoT訊號中繼機「v-ex」接收到訊號後，便能透過遠端遙控，控制冷氣、照明、電視機等家電的運轉。此外，「v-ex」也與亞馬遜(Amazon)Echo進行連動，消費者可透過語音指令操控家中家電。

不動產業者Crasco亦推出IoT住宅系統「ROBOTTA」。消費者可以透過智慧型手機，操控住宅內所有家電。除了日常生活的應用之外，更可作為防犯監控系統之用。此外，在住宅內各個房間加上感測器，便能透過智慧型手機監控室溫及濕度變化。

Crasco不只將這套系統導入自家名下的租賃宅及中古屋，亦積極推動委外管理的出租物件、及同業業者活用該住宅管理系統。

在節能住宅方面，據矢野經濟研究所指出，因太陽能優惠制度見縮，住宅發電及智慧電表市場不免受到影響。但家庭能源管理系統(HEMS)及儲能系統仍受到注目。此外，汽車業者亦積極與智慧住宅業者合作，像是日產(Nissan)開發緊急供電機制，遇到災害或是臨時停電時，Leaf電動車的鋰離子電池可供電予家電產品。